<p><span style="font-weight: bold;">NUEVO INGRESO EXCLUSIVO</span> – Lote de Terreno en Venta en Villa Giardino – 2.069 m²</p><div><br></div><div>Ubicado en una zona residencial turística de Villa Giardino, ofrecemos a la venta este <span style="font-weight: bold;">amplio lote de 2.069 m²</span>, con <span style="font-weight: bold;">superficie 100% aprovechable</span> (pendiente lateral suave) y <span style="font-weight: bold;">vista panorámica</span> a las Sierras de Córdoba, dentro de un entorno tranquilo y de muy buen perfil.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con 25 metros de frente, ampliándose hasta 37 metros en el fondo, y 66 metros de profundidad, lo que lo convierte en una opción <span style="font-weight: bold;">ideal </span>para desarrollos de escala, <span style="font-weight: bold;">proyectos turísticos</span> o inversión a mediano plazo.</div><div><br></div><div>El acceso es por calle de ripio y se encuentra a menos de <span style="font-weight: bold;">500 metros de la Ruta 38</span>, combinando cercanía con privacidad y naturaleza.</div><div><br></div><div>En una zona donde los valores de mercado se ubican entre USD 15 y USD 16 por m², este terreno se ofrece en USD 19.900, lo que representa un valor real aproximado de <span style="font-weight: bold;">USD 9,62 por m²</span>, posicionándolo claramente como una <span style="font-weight: bold;">oportunidad destacada por valor final y superficie.</span></div><div><br></div><div>Zonificación residencial turística, <span style="font-weight: bold;">ideal para inversores</span>, desarrolladores de proyectos turísticos, complejos de cabañas o para quienes buscan una gran superficie para proyectar a futuro.</div><div><br></div><div>Cuenta con servicios disponibles (<span style="font-weight: bold;">agua, electricidad e internet sin conectar</span>) y <span style="font-weight: bold;">escritura inmediata</span>, al día.</div><div><br></div><div>No te pierdas esta oportunidad!&nbsp;</div><div>Comunicate con nosotros.</div><div><br></div>