<p><span style="font-weight: bold;">Venta Exclusiva – Dúplex de 2 Dormitorios con Cochera y Quincho – Barrio Nueva Santa Fe, Ciudad de Santa Fe.</span></p><div><br></div><div>Vendemos en exclusiva junto a Stamati Propiedades este moderno dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en el barrio Nueva Santa Fe, zona norte de la ciudad.</div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y entorno familiar en un área de crecimiento constante.</div><div><br></div><div>La vivienda cuenta con 112,5 m² totales construidos (80 m² cubiertos y 32,5 m² semicubiertos), distribuidos en dos niveles.</div><div>En planta baja dispone de living comedor luminoso, cocina integrada, toilette, galería cerrada tipo quincho con asador, patio y cochera techada.</div><div>En planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo.</div><div><br></div><div>Con solo 5 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado general y lista para habitar.</div><div>Cuenta con servicios de electricidad, agua corriente, internet, cloacas por pozo ciego, gas envasado, luminaria pública y recolección de residuos.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación a solo 200 metros de Av. Aristóbulo del Valle al 10.200, con múltiples líneas de colectivos y entorno tranquilo, de carácter residencial y familiar.</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 49.600 (contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata).</div><div>Una oportunidad en el norte de la ciudad con gran potencial de revalorización.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características destacadas:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 dormitorios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 baños (1 completo + toilette)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera techada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galería cerrada con asador</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dúplex al frente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Buena orientación y ventilación natural</span></div><div><br></div>