<p><span style="font-weight: bold;">Venta de exclusiva propiedad en La Cumbre – Casi 3 hectáreas con casa principal y cabaña</span></p><p>Casa de Campo en Venta sobre Ruta 38&nbsp; – La Cumbre, Punilla, Córdoba</p><p><span style="font-weight: bold;">Increíble potencial para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos</span></p><p><br></p><p>Descripción</p><p>Venta de exclusiva casa de campo en La Cumbre, ubicada sobre la Ruta Nacional 38, en un entorno natural inigualable. Esta propiedad combina armoniosamente naturaleza, confort y sustentabilidad, en una de las zonas más buscadas de Córdoba.</p><p><br></p><p>Emplazada en un terreno de 3 hectáreas, la propiedad incluye una casa principal y una cabaña independiente, ambas de construcción tradicional en barro y piedra, que ofrecen excelente aislación térmica y un ambiente cálido y acogedor.</p><p><br></p><p>Cuenta con una amplia distribución de 8 ambientes: cocina, comedor, living, 4 dormitorios, lavadero, galería, galpón y espacios independientes ideales para invitados.</p><p><br></p><p>La propiedad posee una rica plantación de aproximadamente 150 frutales (damascos, ciruelas, manzanas, uvas, membrillos, duraznos), además de almendros, nogales y lavandas. También dispone de corrales y gallineros, funcionando plenamente para quienes buscan un estilo de vida autosustentable.</p><p><br></p><p>El abastecimiento de agua está garantizado con un pozo de 60 metros de profundidad, un estanque de 65.000 litros y otro de 10.000 litros. El suministro eléctrico está disponible, así como agua potable.</p><p><br></p><p>Servicios:</p><p>Electricidad, agua potable.</p><p><br></p><p>Ambientes:</p><p>Cocina, comedor, living, jardín, lavadero, galería, galpón, apartamento de invitados, apartamento independiente.</p><p><br></p><p>Adicionales:</p><p>Calefacción, estufa a leña, termotanque individual, pileta, arboleda autóctona, vista a la montaña y al valle, edificio de perímetro libre, espacio para estacionar, entrada vehicular, ubicación tranquila, estilo rústico, zona apta para turismo, frente a carretera, alarma perimetral, apto mascotas, escritura inmediata.</p><p> </p><p><br></p><p>Precio: USD 219.000 (de contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata) </p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie Total: 29.736 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie Cubierta: 155 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie Construida: 223 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ambientes: 8</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorios: 4</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños: 2 (con potencial para un tercero)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 11 años</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Orientación: Este</span></p><p><br></p><p> Una oportunidad exclusiva para vivir o invertir en contacto pleno con la naturaleza, con todas las comodidades necesarias.</p><p>Consultanos y coordiná tu visita.</p><p><br></p><p><br></p>