<span style="font-weight: bold;">Venta de Casa en Esquina con Potencial Comercial – Sobre Ruta 38, Casa Grande – 242 m² Construidos – Terreno de 1.044 m² </span><div><br></div><div>Ubicada en una esquina estratégica sobre la Ruta Nacional 38, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para vivienda como para desarrollo comercial. Actualmente funciona como local de venta de macetas, pero su estructura y dimensiones permiten múltiples usos: vivienda familiar, taller, local gastronómico, showroom, depósito, o cualquier otro emprendimiento con visibilidad directa sobre ruta.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>– Terreno de 1.044,62 m²</div><div>– Frente de 27 metros y fondo de 35 metros</div><div>– 242,47 m² construidos totales (172 m² cubiertos + 70,77 m² semicubiertos)</div><div>– 4 dormitorios</div><div>– 3 baños</div><div>– Amplia cocina y comedor</div><div>– Jardín y gran patio trasero</div><div>– Galería al frente</div><div>– Subsuelo con taller amplio</div><div>– Local comercial con quincho integrado</div><div>– Cochera</div><div>– Construcción tradicional en muy buen estado</div><div><br></div><div>Servicios: agua corriente, electricidad, alumbrado público, wifi, TV satelital, gas envasado, teléfono, internet, pozo negro.</div><div><br></div><div>Documentación: escritura perfecta, lista para transferir.</div><div><br></div><div>Zonificación comercial: Ideal para desarrollos a la vista del tránsito turístico constante entre Valle Hermoso y La Falda.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con visibilidad garantizada, en el corazón del corredor turístico de Punilla.</div><div><br></div><div><br></div>