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Preparar la casa

Sólo hay una oportunidad de causar una buena primera impresión

Adentro

PintaLa pintura es una de las formas más fáciles, rápidas y económicas de hacer tu propiedad más atractiva para los compradores.

LimpiaPule los pisos, manda a limpiar la alfombra, lava las paredes, ventanas, cortinas, persianas y lámparas. Considera el utilizar un servicio profesional de limpieza, reconociendo que es un gasto justificado de traslado.

  • Cocina y baños Limpia los gabinetes, estanterías y muebles.
  • Deja fuera los recipientes decorativos y nada más.
  • Maximiza el espacio del mueble de la cocina.
  • Estas habitaciones deben de estar relucientes.
  • Quita todas las manchas de agua que hay en la bañera y en la ducha.
  • Limpia bien la estufa, el refrigerador y el microondas.
  • Áreas de almacenaje en áreas como la bodega y el garaje, llegó el tiempo de limpiar, tirar a la basura y ordenar.

Recuerda que lo puedes hacer ahora y de esa manera mejorar el atractivo de tu casa en el mercado o hacerlo varios meses adelante cuando estés en el proceso de traslado y no obtengas ningún beneficio al hacerlo. ¡Mejor hazlo ya! Reparaciones Identifica y repara grifos goteando, puertas atoradas o descompuestas, ventanas rotas, etc.

Cuando las personas ven cosas que no funcionan adecuadamente, empiezan a preguntarse si la casa tendrá otros desperfectos ocultos.

  • Closets:
    • quita ropa que ya no utilizas.
    • Organiza la ropa que está colgada y los zapatos que están en el suelo.
    • Quita el desorden de las gavetas y del closet en general.
  • Muebles
    • Cuanto menos muebles tenga una habitación, más espaciosa se verá.
  • Iluminación
    • Como regla general, haz todo lo posible para que las habitaciones tengan la mejor iluminación.
    • Sube las persianas
    • abre las cortinas

Afuera

Camina alrededor de la propiedad con una libreta y un lápiz en la mano, anota cualquier cosa que veas que te resulta poco atractiva o satisfactoria sin pensar en el tiempo que tomará arreglarla ni el costo.

Observa detenidamente la casa mientras haces el recorrido de la propiedad. Limpia cualquier cosa que luzca sucia o descuidada, repara o reemplaza cualquier cosa que luzca suelta, desprendida, oxidada o rota.

Luego de terminar el recorrido puedes revisar la lista y según tu presupuesto puedes decidir qué es lo que vas arreglar.

  • Entrada principal,
    es la primera cosa que los compradores ven cuando van a ver tu casa por primera vez y están esperando que abras la puerta. ¡Debe estar reluciente!
  • Repara los adornos exteriores,
    limpia las lámparas exteriores y lava las ventanas que dan a la calle. Trata de detectar canales oxidados, aceras en malas condiciones, antenas que están dobladas y retirar cualquier basura que haya en las aceras.
  • El jardín,
    corta el pasto, retira la hierva mala, recorta los árboles y arbustos, quita las hojas y ramas secas, quita las flores que ya no están en buenas condiciones y mantén el jardín siempre barrido y limpio. Arregla la cerca y la puerta del jardín. Considera el contratar un servicio profesional para arreglar el jardín.
  • Muebles de jardín,
    los muebles de jardín se desgastan fácilmente, por lo que necesitas revisarlos para ver si necesitan lavarlos o pintarlos. Si están demasiado oxidados o no se pueden reparar, considera el deshacerte de ellos.
  • El garaje,
    llegó el tiempo de arreglarlo. Tira cualquier cosa que no hayas utilizado en el último año. Ordénalo y límpialo. Recuerda que por un tiempo estarás viviendoen una “casa muestra”